Loading...

Emlak Danışmanlığı


ARSA ALINIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR!


1) Doğru Fiyattan Alım Yapın: 
Mal alınırken kazanılır deyimi en çok toprak alımları için geçerlidir.Doğru fiyattan alınmış bir toprak asla kaybettirmez.Unutmayın yatırım kazancınızı alış fiyatınız belirler.


2) Şehrin Gelişen Aksını Takip Edin: Gelişim aksı yönündeki toprak yatırımı her zaman diğer bölgelerdeki yatırımlardan daha fazla kazandırır. Bunun için iyi bir araştırmanın yanı sıra, gelişimi iyi okuyabilmek ve gerekli uzmanlardan imara açılacak kısımları takip etmek önemlidir.


3) İmar Planlarını Okuyun:
Doğru bir ürün alımı yapabilmek için bölgedeki proje ve planların çok ciddi bir şekildeincelemek gerekir.Bu konuda bilginiz yoksa mutlaka bir uzman yardımı alın.

4) Ateşli Alıcı Olmayın: Bir duyum almış olabilirsiniz;aynı bölgede çok kazanmış bir arkadaşınız olabilir. Asla ateşli alıcı olmayın.Unutmayın toprak asla bitmez ve de her zaman kazandırır.Ateşli alıcılar hata yaparlar en kötüsü de pahalı alım yaparlar.

5) Planlarınızı Üç Zaman Diliminde Yapın: Toprak yatırımcısı iseniz mutlaka tavsiyem kısa, orta ve uzun vadeli planlarda alımlar yaparak riski dağıtın; kar marjınızı artırın.Kısa vadede ucuz alın satın..Orta vadede proje alın hızlı satın.. Uzun vadede büyük kazançlar hedefleyin.

6) Merkezi boşverin çevresine odaklanın: Gelişim merkezinde rantın büyüdüğü yerde risklerde o oranda artar.Bu nedenle gelişim merkezinde değil çevresinden alım yapın.Metrekare fiyatları ucuz olanları tercih edin.Gelişim ivme yönünü görerek alım yapılacak çevreyi belirleyin.


7) Kaçırdıklarınıza Üzülmeyin: Ateşli alıcı olmak ne kadar kötüyse , kaçan ürün için canını sıkmakta o kadar kötüdür.Unutmayın her zaman doğru toprak yatırımı vardır.Kaçana üzülmek yerine fırsata odaklanın.


8) Bölge Gelişim Planlarını iyi inceleyin:Gelişim planları, ürününüze en fazla değer katacak parametrelerin başında gelir.


9) Resmi İşlemlerinize Dikkat Edin:''Ticaret ayrıdır, dostluk ayrı'' sözünü asla unutmayın.Kapora vermeden önce iyi düşünün.Tapu işlemlerinize özen gösterin. Aldıktan sonra araştırma yapmayın.Yabancılar avukatlık hizmetinin en fazla anlaşma öncesinde alırlar; başlarıda ağrımaz.Bizler ise hiçbirşeyi okumadan imzalar sonra avukat ile durumu çözmeye çalışırız.

10) Satış Zamanını İyi Belirleyin: Satış için çok acele de etmeyin geç de kalmayın. Toprak yatırımlarının artışta olduğu ve de resesif geçen dönemleri vardır.Resesif dönemlerin başında iseniz satabilirsiniz.Ama sonuna geldiğinizde bekleyin tekrar artışa geçtiği maksimum noktada satışı gerçekleştirin.

11) Kendinize Güvenilir Bir Emlak Yatırım Danışmanı Bulun:
Unutmayın bu adımı başta yaparsanız diğer on adımı sizin için daha kolay ve hızlı olacaktır.





Emlak ve Yatırım Danışmanı 
Kerem AYDIN

 


Bahçelievler Mahallesi Hükümet Bulvarı No:28 Kat:1 Daire:2 Siirt /Merkez
0484 223 21 24